1990〜2000年築, 専有面積48.74㎡〜68.74㎡の平均販売価格
東京都
98.3万円/㎡
前年比+23.1%
福生市
33.1万円/㎡
前年比-2.4%
レクセル牛浜
東京都福生市牛浜
青梅線 / 牛浜駅 徒歩2分
1995年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 58.74㎡の場合
相場
1,753万円
29.8万円/㎡
1,002
1,503
2,004
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,004万円
25.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセル牛浜
1,780万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 58.74㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 30.3万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,880万円 | 32.0万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 2,980万円 | 37.2万円 | 4階 | 80.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/10 | 1,550万円 | 24.4万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/16 | 900万円 | 21.7万円 | 3階 | 41.42㎡ | 2K | 北西 |
| 2021/09/12 | 1,980万円 | 33.7万円 | 3階 | 58.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/12/23 | 1,880万円 | 32.0万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2DK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/23 | ロイヤルステージ福生II 福生市志茂 | 牛浜駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/16 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2021/09/28 | バームハイツ福生 福生市本町 | 福生駅7分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2023/02/23 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ヒラボウマンション武蔵野 福生市大字熊川 | 拝島駅15分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,300万円 | 44.8万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/12 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、福生市では2.4%下落しています。