1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
福生市
28.2万円/㎡
前年比-6.4%
レクセル牛浜
東京都福生市牛浜
青梅線 / 牛浜駅 徒歩2分
1995年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 58.74㎡の場合
相場
1,753万円
29.8万円/㎡
1,002
1,503
2,004
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,004万円
25.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセル牛浜
1,780万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 58.74㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 30.3万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,550万円 | 26.3万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/31 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.18㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/16 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヒラボウマンション武蔵野 福生市大字熊川 | 拝島駅15分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/19 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 1,790万円 | 27.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、福生市では6.4%下落しています。